Απόσυρση του άρθρου 14 του σχεδίου ΠΔ για τις χρήσεις γης, ζητούν οι Μηχανικοί Νάξου

Δημοσίευση: 23.01.2012, 16:09
Τελευταία Ενημέρωση: 23.01.2012, 16:18

Το Π.Δ. της 23-2-1987 (Φ.Ε.Κ. 166Δ/87) είναι το διάταγμα που καθορίζει τις χρήσεις γης και το οποίο προτίθεται να αντικατασταθεί με το νεώτερο που είναι ήδη σε δημόσια διαβούλευση. Ο Επιστημονικός Σύλλογος Μηχανικών Νάξου, το θεωρεί ως ένα θετικό βήμα, αφού όπως επισημαίνει μετά από τόσα χρόνια ο νομοθέτης προσαρμόζει το νόμο στις νέες καταστάσεις και νέες χρήσεις που έχουν προκύψει και εισάγει περισσότερες δυνατότητες στην σχεδίαση και διαχείριση του χώρου μέσα από οργανωμένα πολεοδομικά σχέδια, ζητεί όμως την απόσυρση του άρθρου 14, αφού καταργεί, όπως επισημαίνεται, η εκτός σχεδίου δόμηση για κατοικία. Τις επισημάνσεις του συλλόγου, συμπεριέλαβε στη σχετική απόφασή του το δημοτικό συμβούλιο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

Οι επισημάνσεις του Επιστημονικού Συλλόγου Μηχανικών Νάξου:

 1. Εάν το άρθρο 14 ήταν διατυπωμένο έτσι ώστε οι χρήσεις που περιγράφονται σε αυτό να μπορούν να εφαρμόζονται σε εκτός σχεδίου περιοχές σαν ζώνες μετά από πολεοδομική ή χωροταξική μελέτη θα ήταν αποδεκτό. Όμως το άρθρο αυτό όπως είναι διατυπωμένο δεν καταργεί γενικά την εκτός σχεδίου δόμηση αλλά καταργεί άμεσα την εκτός σχεδίου δόμηση για κατοικία. Παράλληλα δίνει τη δυνατότητα και επιτρέπει χρήσεις με μεγάλες επεμβάσεις π.χ. ΚΤΕΟ, σταθμοί ΜΜΜ, ξενοδοχεία ειδικού τύπου, αποθήκευση, εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης, παραγωγικές εγκαταστάσεις κ.α. χρήσεις για τις οποίες απαιτούνται εκτάσεις πολλών στρεμμάτων και ταυτόχρονα απαγορεύει την κατοικία για ιδιοκτήτες που δεν είναι αγρότες. 

 
2. Δεν είναι σαφές αν η ισχύς του θα προκύπτει κατόπιν εγκεκριμένης μελέτης ΣΧΟΟΑΠ, αλλά επιβάλλεται για όλες τις εκτός ορίων οικισμού περιοχές. 
 
3. Με την άμεση επιβολή του το άρθρο 14, αλλάζει δραστικά τις περιουσίες ελλήνων και ευρωπαίων πολιτών που έχουν αγοράσει, έχουν πληρώσει και πληρώνουν φόρους στο ελληνικό κράτος για μια ιδιοκτησία που μέχρι χθες ήταν άρτια και οικοδομήσιμη.
 
4. Είναι αντισυνταγματικό (άρθρο 101, παρ. 3 του συντάγματος περί νησιωτικότητας), γιατί ο νομοθέτης για μια ακόμα φορά δεν λαμβάνει υπ όψη του τις ιδιαιτερότητες και την κλίμακα του νησιωτικού χώρου της Ελλάδας και αντιμετωπίζει το περιβάλλον οριζόντια σαν απρόσωπο χώρο προς διαχείριση. 
 
5. Για τον περιορισμό ή την κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης είναι αναγκαίο πρώτα να έχουν οριοθετηθεί και μελετηθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές αρχές οι χρήσεις στην εντός σχεδίου δόμηση. 
 
6. Στις Ζώνες Εκτόνωσης Αστικών Επιβαρύνσεων, που προβλέπονται στο ίδιο άρθρο, επιτρέπονται όλες οι χρήσεις που συνθέτουν ένα οικισμό π.χ. τράπεζες, καταστήματα, συνεργεία κ.λ.π. εκτός από κατοικία.                                               Κατά συνέπεια κατοικία στα νησιά θα έχουμε κυρίως στους υπάρχοντες οικισμούς και αυτή αφού ολοκληρωθούν οι πολεοδομικές μελέτες (5-10 χρόνια με αισιόδοξους υπολογισμούς). Μέχρι τότε θα περιμένουμε τους μεγαλοεπενδυτές να αγοράσουν τη γη σε χαμηλές τιμές για να την εκμεταλλευτούν προς όφελος τους με αμφίβολες επιπτώσεις για την τοπική κοινωνία και τις χιλιάδες οικογένειες και επαγγελματίες που ζουν από τη γη και τις κατασκευές. 
 
Κατά συνέπεια ζητάμε την άμεση απόσυρση του άρθρου 14 όπως είναι διατυπωμένο. 
 
 

Εισάγετε το σχόλιό σας

Όνοματεπώνυμο


E-mail:


Κείμενο
0 από 1500 χαρακτήρες



Παρακαλώ γράψτε το νούμερο που βλέπετε παρακάτω στο πεδίο 150


Το μήνυμα σας ΔΕΝ θα δημοσιευτεί εάν:
  • Περιέχει υβριστικά, συκοφαντικά, ρατσιστικά, χυδαία,
    προσβλητικά ή ανάρμοστα με οποιοδήποτε άλλο τρόπο σχόλια.
  • Παραβιάζει το νόμο ή υποκινεί ανθρώπους να διαπράξουν κάποιο έγκλημα.
  • Προκαλεί βλάβη σε ανηλίκους με οποιονδήποτε τρόπο.
  • Παραβιάζει τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας.
  • Περιέχει στοιχεία που μπορεί να επηρεάσουν δικαστικές διαδικασίες.
  • Διαφημίζει προϊόντα ή υπηρεσίες ή διαδικτυακούς τόπους .
  • Περιέχει προσωπικές πληροφορίες (διεύθυνση, τηλέφωνο κλπ).
  • Δεν είναι σχετικό με το συγκεκριμένο Debate.
Δεν δημοσιεύονται σχόλια γραμμένα σε greeklish ή/και κεφαλαία.